주거지 개발양식과 생활공간의 계획
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작성일 22-11-15 16:59
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우리나라 공동주택계획의 전개과정을 살펴볼 때 주거지 개발양식과 생활공간의 계획이라는 측면에서 귀중한 의의와 시사를 주는 선행事例(사례)와 관련 자료(data)를 요점했습니다. 선임사무소는 조건없이 임무를 맡았으므로 여타의 사무소는 선임사무소의 통제를 기꺼이 수용하였다`. 즉, 목동아파트 개발에서는 선임사무소가 개발주체와 다수 계획주체들간의 창구역할을 수행하며 계획설계의 조정역을 맡아 관련계획의 부정합을 방지하고자 협의체를 운영하였으며, 단지계획 참여 건축가집단이 스스로의 협의결과를 수용하는 일종의 설계협력체계(Cooperative Design System)를 유지하였다고 할 수 있다 그러나 불행하게도 이같은 시도와 특징적이었던 협의체 운영방식은 그 후 주거지 계획에서 다양성과 전체의 조화라는 계획과제(problem)를 진전시켜나아가는데 토대로 활용되지 못했을 뿐만 아니라 변형된 시도조차 이루어지지 못하고 있다 일부 전문가 집단에서 제기하고 있는 계획안 우선 심사에 의한 택지공급measure(방안) 이나 신도시 개발과정에서의 교훈 정리(arrangement) 등이 때늦은 감이 없지는 않으나 이같은 반성과 문제인식의 기초위에서 비롯된 것이라 할 수 있다
Ⅱ. 설계지구에 의한 조정 : 상계 신시가지
주거지 개발주체와 단지계획 주체가 동일한 상황에서 대단위 주거지의 단지간 계획적 정합을 유도한 대표적인 사례(instance)로는 상계 신시가지 개발을 들 수 있다 상계 신시가지는 주택공사가 단일 개발주체가 되어 주거중심의 신시가지를 조성하였다는 점에서 가구별로 다수의 계획주체가 참여한 목동 신시가지와는 차이가 있다
상계 신시가지는 대단위 주거지에서 흔히 이루어지는 가구단위의 단지계획이 궁극적으로는 개별단지의 폐쇄성을 야기했다는 반성을 계획의 출발점으로 삼았다. 따라서 작업의 추진과정에서 어려운 점이었던 `설계의 체계화, 통일화 작업은 각 단지의 설계를 담당했던 설계사무소들이 서열과는 무관하게 선임사무소를 편의상 정하고, 연락업무와 장소제공 그리고 목동사업소 측과의 창구역할도 수행하였다.
주거지 개발양식과 생활공간의 계획
우리나라 공동주택계획의 전개과정을 살펴볼 때 주거지 개발양식과 생활공간의 계획이라는 측면에서 귀중한 의의와 시사를 주는 선행사례와 관련 자료를 정리했습니다.
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Ⅰ. 마스터 플랜과 모델설계에 의한 설계조정 및 협력 : 목동 신시가지 주거지역
Ⅱ. 설계지구에 의한 조정 : 상계 신시가지
Ⅲ. 계획안 선정후 분담설계 방식 : 분당신도시 시범주택단지
Ⅳ. 도시설계, 상세계획의 도입과 한계
목동 신시가지에 사용되었던 계획설계의 협의조정 방식은 관련법규나 규정 등 강제적 장치에 의하지 않은 비제도적인 것이었다.
이에 따라 도시골격을 만들어가는 토지이용계획 수립 단계부터 전체 개발지구를 property(특성)…(drop)
다.
