부동산평가의 necessity 과 기능
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작성일 22-12-21 02:01본문
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부동산을 매매(賣買)하고자 할 경우, 대상부동산의 가격이 얼마나 되는지, 은행이 집을 저당잡고 돈을 빌려줄 경우 얼마나 채권확보가 가능할지, 기업이 합병할 때 자산의 가계는 얼마나 되는지, 계속 기업이 자산의 가치를 알고 싶을 때, 소송이나 분쟁이 있을 때, government 가 토지나 건물에 세금(稅金)을 부과하고자 할 때, government 가 공공사업(公共事業)으로 토지나 건물을 매수하거나 수용(收用)하고자 할 때에 대상부동산의 가격을 얼마로 할 것인가 하는 절차에 이르게 된다된다. 또 은행에 집을 저당해 주고 돈을 빌릴 때 반값으로…(skip)
부동산평가의 필요성과 기능에 대해서 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다.
이것은 타인의 재산권(財産權)을 다루는 행위이기 때문이며, 거래 당사자간의 상호이익이 대립되기 때문이다 government 가 토지를 매수(買受)하면서 실제 시장가격(市場價格)보다 반이나 낮게 가격을 매겨 매수한다 하자. 그러면, 국민은 큰 재산상의 손실을 입게 되는 것이다.
순서
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부동산평가의 necessity 과 기능에 마주향하여 일목요연하게 說明(설명) 하고 있는 글입니다.
1. 부동산의 槪念 및 必要性
2. 부동산의 평가의 기능
1) 부동산의 정책적 기능
① 부동산의 효율적 이용관리
② 적정한 가격의 유도
③ 합리적인 손실보상
④ 과세의 합리화
2) 일반 경제적 기능
① 부동산자원의 효율적 배분
② 거래질서의 확립과 질서
③ 의사결정 판단기준의 제시
1. 부동산의 槪念 및 必要性
부동산평가(The valvation of real estate)란 부동산가격에 관한 평가주체의 활동을 말한다. 이때 대상부동산에 대해 아무렇게나 가격을 매길 수 없다.[부동산학]부동산평가의필요성과기능 , 부동산평가의 필요성과 기능경영경제레포트 ,
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