원할한 토지이용을 위한 토지이용 합리화 및 공공이용권 문제와 토지이용계획 입안과정
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작성일 22-10-31 12:30본문
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더구나 토지소유권에는 절대성이라는 기본적 特性(특성) 있다, 이 절대성은 (1)봉건영주의 모든 권리에서 이탈되었으며 (2)소유권자가 자유로 소유물을 지배할 수 있도록 국가로부터 최고의 존중과 강력한 보장을 받고 있고 (3)소유되지 아니한 물건의 지배는 일정범위로 제한…(생략(省略))
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다. 토지문제에는 복잡한 문제가 복합적으로 포함돼 있는데 이것을 정리(整理) 해 보면 (1)주택문제, (2)토지가격의 상승, (3)공공용지의 취득권, (4)토지이용의 혼란과 생활環境의 악화로 집약할 수 있고 이것을 다시 심층 分析(분석)해 보면 토지가 공공의 이익에 적합하게 이용되지 못하고 있는 데서 발생됨을 알 수 있따
근본적으로 토지는 민법의 규정에 의하여 소유권이 인정돼 있고 소유자는 법률의 범위내에서 그 소유물을 사용, 수익, 처분할 권리를 가지고 있따 또 소유라 할지라도 타의 물건 (동산)과는 소유권에 있어 근본적으로 틀린점이 있으니, 생산불가능성 즉, 본질적 부대체성 및 연속성이 있고 지표뿐 아니라 일정 범위의 지하및 지상까지 포함된다는 점이다.
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1. 토지이용의 합리화
2. 토지의 공공이용권
3. 토지이용계획의 입안과정
2. 토지의 공공이용권
자본주의사회에서 도시개발상 가장 어려운 문제에 부닥치는 것이 어느 나라를 막론하고 토지문제이다.